La mejor semana para comprar casa en 2025 ya tiene fecha

Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de cualquier persona. Por eso, saber cuándo es el mejor momento para dar el paso puede marcar la diferencia entre pagar de más o aprovechar una oportunidad única.

De acuerdo con el informe “Mejor Momento para Comprar 2025” de Realtor.com, la semana del 12 al 18 de octubre será la más favorable del año para los compradores de vivienda en Estados Unidos.

 ¿Por qué es la mejor semana?

Históricamente, la tercera semana de octubre ha mostrado las condiciones más ventajosas para los compradores:

• Más inventario disponible: hasta un 32,6% más propiedades activas en comparación con los primeros meses del año.
• Ahorro potencial: un promedio de $15,000 USD menos para casas en torno a los $439,450.
• Menor competencia: los vendedores están más abiertos a negociar, lo que se traduce en más espacio para obtener un buen acuerdo.

En un mercado donde el inventario aún se mantiene 13% por debajo de los niveles prepandemia, cada oportunidad cuenta.

📍 Varía según el mercado

Aunque octubre será clave a nivel nacional, cada ciudad tiene su propia “mejor semana”:

• Nueva York y Filadelfia: vivieron su pico en septiembre.
• Austin y Dallas: inician desde finales de septiembre.
• Miami y Tampa: verán las mejores condiciones en diciembre.

Esto significa que no todos los compradores deben esperar a la misma fecha: la clave está en conocer cómo se comporta el mercado local.

El mejor momento es cuando estás preparado

Más allá de las estadísticas, lo más importante es que tengas claridad sobre tu presupuesto, tus opciones de financiamiento y el tipo de propiedad que buscas.

Si estás considerando comprar casa este 2025, aprovechar estas “semanas doradas” puede significar:

• Ahorrar miles de dólares.
• Acceder a más inventario.
• Negociar en mejores condiciones.

¿Quieres saber cuál es la mejor semana en tu ciudad?

Si este año estás pensando en comprar tu primera vivienda o hacer una inversión, este es el momento ideal para preparar tu estrategia.

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