Si estás posponiendo el sueño de tener casa propia porque crees que necesitas ahorrar el 20% del valor de la propiedad,

Hoy en día, esperar a reunir una montaña de efectivo no solo es innecesario, sino que puede ser un error financiero costoso mientras los precios de las casas siguen subiendo.

La realidad de los números

Según datos recientes de la Asociación Nacional de Realtors (NAR), el pago inicial medio para quienes compran por primera vez es de apenas el 10%. Eso es la mitad de lo que la mayoría de la gente piensa. Pero hay más: muchos logran cerrar su compra con porcentajes aún menores.

¿Qué opciones tienes realmente?

No existe un "pago inicial único". La cantidad depende de tus objetivos y del tipo de programa que elijamos:

• Préstamos FHA: Permiten entradas de tan solo el 3.5%. Son ideales si buscas flexibilidad.

• Opciones VA y USDA: Para quienes califican (como veteranos), existen opciones de 0% de pago inicial.

• Programas Convencionales: Algunos permiten comprar con apenas un 3% de entrada.

El secreto mejor guardado: La Asistencia para el Pago Inicial (DPA)

Aquí es donde la mayoría de los compradores pierden una gran oportunidad. Se estima que casi el 80% de los primeros compradores califican para algún tipo de ayuda, pero solo el 13% la utiliza.

Existen más de 2,600 programas de asistencia en el país. Imagina recibir un impulso de $18,000 dólares (el beneficio promedio de estos programas) para completar tu entrada. Ese dinero extra podría ser la diferencia entre seguir rentando o recibir tus llaves el próximo mes.

Deja de adivinar y empieza a planificar

El mercado se mueve rápido y la información es tu mejor activo. Si sigues esperando a tener el 20%, podrías estar marcando un plazo mucho más largo de lo necesario.

Mi compromiso es ayudarte a encontrar el camino más corto y seguro hacia tu hogar. No tienes que descifrar esto solo.

¿Listo para saber cuánto necesitas de verdad?

He abierto espacios en mi agenda para realizar Evaluaciones de Capacidad de Compra sin costo. Vamos a revisar tu caso, explorar los programas de ayuda disponibles.